Требования к документам, предоставляемым на регистрацию

1. Документы, которые вы представляете в учреждение юстиции, должны соответствовать законодательству, содержать точное описание недвижимого имущества (например, для квартиры должен быть указан ее адрес, жилая и общая площадь и количество комнат), вид регистрируемого права (собственность, аренда, залог и т.д.), должны иметь подписи сторон и печати (если стороной является юридическое лицо).

2. Если документ, например, договор, составленный в простой письменной форме содержит более 1 листа, то его необходимо прошить, т.е. каким-либо острым инструментом (например, шилом) проделать в нем два сквозных отверстия и продеть в них толстую нитку или бечевку, так, чтобы оба ее конца вышли с обратной стороны последнего листа договора.

Затем их нужно связать двумя узлами и заклеить сверху небольшим листочком бумаги так, чтобы оба конца выходили из-под него.

Здесь курсы кройки и шитья заканчиваются. На этом листочке пишем: «Всего пронумеровано и прошнуровано ____ листов», так чтобы часть надписи попала на него и на обратную сторону договора, после чего обе стороны договора ставят свои подписи, так чтобы часть их попала на заклеивающий листочек, а часть на обратную сторону последнего листа договора.

Как видите, юристы и риэлторы не даром едят свой хлеб, поскольку их работа требует очень большой квалификации :-)

Если договор составляется нотариусом, то он сам прошьет его и скрепит соей подписью и печатью.

3. Закон не требует, чтобы тексты документов, которые вы представляете на регистрацию, обязательно были распечатаны на принтере или пишущей машинке, но при этом они должны быть написаны разборчиво.

Названия юридических лиц должны быть написаны без сокращений (т.е. вместо ЗАО нужно писать «Закрытое акционерное общество»), и, кроме того, должно быть указано место их нахождения

Для граждан необходимо указать их фамилии имена и отчества без сокращений, а также место жительства.

4. Документы не должны иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других не оговоренных исправлений. Они не могут быть написаны карандашом и повреждены до такой степени, когда они не позволяют установить их содержание.

Если в документ вносятся какие-то исправления, то их обязательно нужно оговорить. Т.е. если, например, в договоре вы исправляете неправильно написанное отчество продавца, то вы зачеркиваете слово «Иванович» и пишите сверху «Николаевич», а затем на той же странице или в конце договора пишите «Исправленному «Иванович» на «Николаевич» верить», и под этой надписью ставят свои подписи все стороны договора.

Но, конечно, при наличии такой возможности вместо исправлений лучше переделать документ целиком.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону (495) 229-67-08, skype: jurpom или напишите нам.