Наши контакты

телефон: (495) 229-67-08

Напишите нам

Ваше имя:*

Ваш телефон:

Ваш e-mail:*

Ваше сообщение:*

 

 

 

 

 

Как работать с риэлторами

Риэлтор: друг или враг?

Редкая сделка с недвижимостью обходится без участия риэлторов, но, к сожалению, далеко не все их клиенты остаются довольны оказанными им услугами.

Итак, давайте разберемся, действительно ли риэлтор всегда защищает интересы гражданина, который к нему обратился?

Доходы риэлтора обычно образуются за счет разницы между ценой, за которую он продает ваше жилье, и ценой, по которой он покупает вам новое (если речь идет именно о такой сделке), поэтому он заинтересован в том, чтобы продать его как можно дороже (что не всегда возможно), и купить что-нибудь подешевле.

А, например, сдавая ваше жилье в аренду, риэлтор может быть заинтересован в том, чтобы занизить арендную плату, и сдать квартиру, как можно быстрее, или, наоборот, завысить ее, если он получает деньги с арендатора в зависимости от суммы арендной платы.

Поэтому клиентам часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда им предлагают совсем не то, на что они рассчитывали, и нужно очень серьезно относится к тому пункту договора, где описываются ваши требования к приобретаемому арендуемому или сдаваемому в аренду жилью.

Некоторой гарантией для клиента является указание в договоре с риэлтором фиксированного процента, который тот получит от сделки, но риэлторские фирмы идут на это очень неохотно, во-первых, потому что пытаются уменьшить свои официальные доходы и сэкономить на налогах, а, во вторых, потому что не хотят упустить возможность для дополнительного заработка.

Но даже при указании фиксированного процента недобросовестный риэлтор может скрыть от клиента реальную стоимость недвижимости, которую он покупает, поэтому бывает очень полезно самостоятельно проверять ее на предмет ее цены, а также наличия у нее физических и юридических недостатков.


Чтобы заказать услугу или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону (495) 229-67-08, skype: jurpom или напишите нам.